Квартира и муж

Здравствуйте. Очень прошу помочь разобраться в ситуации. Началось все с развода родителей когда мне было 10 лет. При разводе мать просила отца поделить на них двоих трехкомнатную квартиру, которую они покупали еще в браке( оформлена была на отца), покупали ее с помощью родителей матери, отец потом отдал им деньги. Он отказал, мол, мало ли, что ты сделаешь со своей частью квартиры, приведешь кого-то и все в таком духе. Сам он ушел к другой женщине, взяв с собой только одежду ( причина развода была не в ней).

Мать потом долго ходила по судам и все-таки квартиру удалось поделить - по 1/2 каждому. Мать боялась, так же, как отец, что он будет делать со своей долей квартиры ( у отца уже была жена и ребенок) или вдруг с ним что-то случится и мне придётся делить квартиру с другой его семьей. Она просила его либо переписать на меня его долю, либо завещание.

Отец обещал, что когда мне исполнится 18 лет, он перепишет свою долю на меня. И вот мне уже 29 лет, мать умерла, оставив мне свою долю квартиры, а отец так ничего и не сделал, сколько бы не просили ни я, ни покойная мать. Говорит, что боится, вдруг я останусь без квартиры, что меня могут обмануть. Я сейчас проживаю в этой квартире. Не знаю, верить ему или нет. Теперь из этой проблемы выросла другая.

Я замужем, есть маленький ребенок. Недавно, в ходе ссоры муж сказал, что он в этой квартире никто, что он не хочет, чтобы я делила эту квартиру с отцом, мол у него такие же переживания, как у моей матери. Предлагал выкупить у отца его часть квартиры, а потом уже думать, что делать дальше. отец согласился, говорил, оставлю эти деньги тебе, пусть лежат ( я слабо в это верю после случая с квартирой ). Меня такой вариант тоже немного напряг, это мое единственное жилье, хоть и в собственности 1/2, если муж ее выкупит и мы продадим эту квартиру, другая будет уже совместно нажитая, я боюсь, что могу остаться потом вообще ни с чем (+ у мужа есть еще сын от пред. брака).

Потом муж передумал, сказал, что ничего мой отец не получит, и вообще после этого случая ненавидит его и всех моих родственников, мол, никто не помогает, денег не дает. Я даже лишний раз боюсь что-то о них сказать, после этого всегда ссоры и оскорбления отца, невозможно слушать.

Я мужу предлагала сдавать эту квартиру и брать другую в ипотеку и подкидывать туда деньги со сдачи моей квартиры, да и останется она потом дочери, 2 квартиры всяко лучше , он бесится, говорит, я не хочу 20 лет платить ипотеку. Его родители вообще никак не помогают, мать сама себе строит дом. Он зарабатывает нормально, но мое мнение, тратить совершенно не умеет, если бы рационально тратил, уже бы может пол новой квартиры бы купили.

Сейчас он полностью на свои деньги делает в ней ремонт, я в декрете. Боюсь, что будет дальше, мне он говорит, что делает это для нас с ребенком, и иногда проскальзывают слова о продаже хотя бы моей 1/2 доли. И напрягает его отношение к моим родственникам, я даже к ним в гости съездить не могу, отец когда-то хотел приехать, внука увидеть, но не смог, да и сомневаюсь, что муж захочет его видеть. Подскажите, пожалуйста, есть ли какой-то выход из этой ситуации ?